防水與滲水出問題，往後抓漏將是一大頭痛問題花逾百萬元裝潢卻沒有特別去注意防水與滲水問題往後抓漏將是一大頭痛問題(俗語說：土水怕抓漏)、水電之冷熱給水、排水的漏水、糞管堵塞，將帶來裝潢套房後無限之夢靨。12家庭裝潢可找坊間土水師裝潢，套房裝潢最好找夠專業、有經驗、有自己經營裝潢套房出租Know-how的設計師與裝潢套房包商(因應檢舉→必須用比15cm紅磚牆載重減少七成的7.7cm輕質發泡混凝土灌漿隔間牆比較符合法令規範)13業主不應選擇最便宜，而是要選擇最專業最適當套房裝潢包商，套房裝潢包商追求合理的利潤也是天經地義，如果無利潤且賠錢，最後會選擇使用便宜、甚至過度簡化施工，將造成以後裝潢套房嚴重後遺症。14套房裝潢一定要事前審慎考慮，後面的隔音不良(白磚牆與隔音棉隔間)、滲水(白磚牆與隔音棉隔間)、漏水、糞管堵塞、跳電、電線走火、銹蒼、法律、稅賦、出租、經營問題，套房裝潢完工後，造成業主及承包商雙輸15如何避免房租收入將自己本來所得由6%提高為230~40%？如何撰寫具法律合約？讓房客違約時租賃合約轉變為侵占？奧客不繳房租又霸佔房間不走，如何有效用法律對付？16誰能隨時提供免費法律咨詢？隨時提供免費撰寫之存證信函？隨時提供免費撰寫之民事訴訟狀？17房東如何事前規劃節省電費支出？如果規劃錯誤房東一個月須繳電費逾四仟元18如何最佳設計讓套房使用空間多20%？如何最佳設計出最節省造價成本？如何最佳設計出房客最願意承租套房？完善的設計+良好的動線+傢俱正確的擺設＝套房多出20%的使用空間19浴廁設計錯誤減少套房使用空間？浴廁設計錯誤增加造價成本？且會造成以後糞管堵塞20如何在最短時間→迅速將10間~20間套房出租？最短時間收到房租21要怎麼出租？要上網租？上什網？上幾網？那網出租效果最好？如何撰寫租屋廣告22如何讓您的套房具備最佳競爭力，要增加那些設備加強快速出租，比別人更優勢！23靜載重：建築物本身各部份重量及固定於構造上各物重量，如牆壁、隔牆、樑柱、樓板、屋頂。磚!1900kg/m*3、泡沫混凝土1000kg/m*3、水泥混凝土2300kg/m*3、水泥$砂漿粉光20kg/m*2/1cm厚、一磚磚牆400kg/m*2、10公分厚混凝土發泡牆130kg/m*2、水泥$砂漿粉刷20kg/m*2/1cm厚逾 4 年包租公實戰經歷，套房專家陳先生0968-226-880cyb5206@yahoo.com.tw

隔5間套房設計不好→將造成5倍浴室漏水及5倍糞管阻塞
1強烈建議：過份便宜成本的包商施作套房裝潢，後遺症太多，乾脆不要作。
2隔間套房裝潢有70%遭受到撿舉，事前未預先評估，事後處理不當，必將遭受拆除，損失可達近佰萬元；套房裝潢以磚牆隔間且過份便宜、低於每間18萬成本的包商施作套房裝潢，逾五倍浴室與房間之磚牆及水泥混凝土地坪的載重，載重重壓崩塌後致人員傷亡，將觸犯公共安全刑法罪。
3治本解決之道→委託建築師申辦處理→符合載重要求(磚牆隔間及水泥混凝土地坪均不符合載重要求)→以加強隔間8 cm特耐牆或6.5公分之C型鋼骨材+輕質發泡混凝土灌漿隔間牆。

磚牆隔間太重要被拆除及有崩塌可能,如何因應？
1.很棘手，要問結構技師及建築師
2.或許要部份拆除
3.拆除之磚牆隔間要改為陶粒牆或輕質發泡混凝土灌漿牆或雙層乾式隔音棉牆

隔5間套房設計不好→將造成5倍浴室漏水及5倍糞管阻塞
1強烈建議：過份便宜成本的包商施作套房裝潢，後遺症太多，乾脆不要作。
2隔間套房裝潢有70%遭受到撿舉，事前未預先評估，事後處理不當，必將遭受拆除，損失可達近佰萬元；套房裝潢以磚牆隔間且過份便宜、低於每間18萬成本的包商施作套房裝潢，逾五倍浴室與房間之磚牆及水泥混凝土地坪的載重，載重重壓崩塌後致人員傷亡，將觸犯公共安全刑法罪。
3治本解決之道→委託建築師申辦處理→符合載重要求(磚牆隔間及水泥混凝土地坪均不符合載重要求)→以加強隔間8 cm特耐牆或6.5公分之C型鋼骨材+輕質發泡混凝土灌漿隔間牆。

如何解決漏水與隔音？
1找專業隔間套房裝潢之包商,可以解決很多疑難雜症
2確實要用預鑄水泥板隔間或輕質發泡混凝土灌漿牆,才能解決載重量過重問題
3找專業隔間套房裝潢之防水包商,這筆錢不能省,填補矽卡速力康,角隅L型不織布,地坪整件不織布,彈性水泥漆,Epoxy

1快找當初辦理隔間套房裝潢之包商處理,
2找建築師、當初水電師傅、包商共同會談善後與刑事罪問題
3找專業律師解決公共安全, 刑事責任歸屬

1快找當初辦理隔間套房裝潢之包商處理,
2找建築師、當初水電師傅、包商共同會談善後與刑事罪問題
3找專業律師解決公共安全, 刑事責任歸屬

十年前裝潢套房,今天電線走火,怎麼辦？
1快找當初辦理隔間套房裝潢之包商處理,
2找建築師、當初水電師傅、包商共同會談善後與刑事罪問題
3找專業律師解決公共安全, 刑事責任歸屬

隔音、隔振毯（大眾型）
隔音毯3mm x1M重量6kg，針對低頻噪音而開發，高性能遮音能力，且優異制振性能。



應用範圍：                                                                                                                  
樓板隔音隔振、地板隔音隔振、隔音室、木地板、隔牆壁噪音、輕隔間隔音

居家隔音：
室內方面：木造房屋、和室、音響室、鋼琴室、音樂教室、錄音室、樂器KTV、PUB、音樂廳、練習場、俱樂部、廠房、辦公室、樓層地板、有氧舞蹈室、舞蹈室、體育館、學生活動中心、室內籃球場、排球場、羽球場、手球場、桌球場、迴力球場、浮力球場、舞台、韻律舞蹈室、跆拳室、健身房、柔道室、舞蹈室、劍道室、室內場所

產品特性：
●超高比重
●超強隔音、隔振
●防振性：彈性佳、防滑、優良、斷音防振性能
●吸隔音：密度高不規則孔隙且透氣，吸隔音效果顯著。
●耐酸鹼：具有良好耐化學藥劑。
●耐溫寒：具有斷熱效果好
●耐候性：長期使用，保持性良好
●耐油性：耐汽（柴）油煤油且不吸油。
●耐磨性：機械強度大，耐磨擦力強。
●耐風化：不易老化，不造成二次污染、保持性優良。
●防水性：不易吸水，可防霉、不易腐蝕。
●綠色材：產品環保綠色材料、產品可百分之百回收再製。
●價格便宜

產品規格
3mm x 1M x 15M（90kg）
6mm x 1M x 10M（120kg）
10mm x 1M x 10M（200kg）

隔音系數3mm：

頻    率	125HZ	250HZ	500HZ	1000HZ	2000HZ	4000HZ
隔 音 值	20dBA	23dBA	28dBA	33dBA	39dBA	45dBA

物性
延伸：25%
抗拉：50kgf/㎝2
硬度：68±5(shore)
耐溫：80℃

國家地堡有限公司
TEL：886-4-22630491

FAX：886-4-22603472
E-mail：strong.earth@msa.hinet.net
台中市(402) 南區大慶街一段84-1號

隔音、隔振毯（大眾型）
隔音毯3mm x1M重量6kg，針對低頻噪音而開發，高性能遮音能力，且優異制振性能。



應用範圍：                                                                                                                  
樓板隔音隔振、地板隔音隔振、隔音室、木地板、隔牆壁噪音、輕隔間隔音

居家隔音：
室內方面：木造房屋、和室、音響室、鋼琴室、音樂教室、錄音室、樂器KTV、PUB、音樂廳、練習場、俱樂部、廠房、辦公室、樓層地板、有氧舞蹈室、舞蹈室、體育館、學生活動中心、室內籃球場、排球場、羽球場、手球場、桌球場、迴力球場、浮力球場、舞台、韻律舞蹈室、跆拳室、健身房、柔道室、舞蹈室、劍道室、室內場所

產品特性：
●超高比重
●超強隔音、隔振
●防振性：彈性佳、防滑、優良、斷音防振性能
●吸隔音：密度高不規則孔隙且透氣，吸隔音效果顯著。
●耐酸鹼：具有良好耐化學藥劑。
●耐溫寒：具有斷熱效果好
●耐候性：長期使用，保持性良好
●耐油性：耐汽（柴）油煤油且不吸油。
●耐磨性：機械強度大，耐磨擦力強。
●耐風化：不易老化，不造成二次污染、保持性優良。
●防水性：不易吸水，可防霉、不易腐蝕。
●綠色材：產品環保綠色材料、產品可百分之百回收再製。
●價格便宜

產品規格
3mm x 1M x 15M（90kg）
6mm x 1M x 10M（120kg）
10mm x 1M x 10M（200kg）

隔音系數3mm：

頻    率	125HZ	250HZ	500HZ	1000HZ	2000HZ	4000HZ
隔 音 值	20dBA	23dBA	28dBA	33dBA	39dBA	45dBA

物性
延伸：25%
抗拉：50kgf/㎝2
硬度：68±5(shore)
耐溫：80℃

國家地堡有限公司
TEL：886-4-22630491

FAX：886-4-22603472
E-mail：strong.earth@msa.hinet.net
台中市(402) 南區大慶街一段84-1號

防火吸音棉
防火吸音棉是高科技產物，材質非常柔細軟質，與矽膠材質近似，但延伸性比矽膠強50倍，取代PU泡棉易燃危險，更對玻璃纖維棉和岩棉危害人體呼吸道及皮膚影響甚大，本產品施工快減少人工成本，產品皆有驗證通過，安心使用。
一、應用範圍

●機械：

高科技機器、電子儀器、發電機、壓縮機、鼓風機、馬達、汽車吸隔音（隔熱）、船舶、冷卻水塔、機器類、儀器類、電器類、船舶、汽車、風機、風管工程、水管工程、空調通風系統、
●場所：
廠房、辦公室、視聽室、音樂廳、會議室、鋼琴室、錄音室、KTV（卡拉OK）、室內隔音、樓板隔音、禮堂、機房、寵物店、水管聲、飯店客房、書房、會議室、家庭電影院、醫療病房、射擊靶場、化學實驗室、無塵室、高科技實驗室、
二、材料特性：產品特性皆有驗證
◎防火性：防火耐燃一級規範測試驗證
◎吸音性：工研院測試、塑膠工業技術發展中心測試
◎不助燃：不自燃、不助燃、碳化狀、不融熔
◎隔熱性：具有良好隔熱效果
◎無毒性：無氟氯碳化物“CFC”污染
◎抗靜電：具有良好抗靜電效果
◎耐溫寒：具有良好保溫材料
◎耐酸鹼：具有良好耐化學藥劑
◎耐油性：耐汽（柴）油、煤油
◎耐候性：長期使用，保持性良好
◎耐風化：不易老化，不造成二次污染、保持性優良
◎延展性：具有高延伸特性
◎高張性：具有良好緩彈性慢，對吸音效果越佳
◎高密度：密度是影響吸音率重要性
◎質輕性：易施工，任意裁剪、貼合、適合各類用途
◎防震性：材質輕、富彈性、良好防震性
◎防霉性：防霉防蟲良好、易清洗
●(通過ISO9002.ISO14001國際認證.品質保證.應用安心)

不自燃、不助燃，低煙、無毒“CFC”問題，燃燒後碳化、不融熔
【產品國際驗證通過UL、BS476防火安全規範，為科學園區標準材質】

國家地堡有限公司
電話：886-4-22630491

傳真：886-4-22603472
e-mail：strong.earth@msa.hinet.net
台中市402南區大慶街一段84之1號

防火吸音棉
防火吸音棉是高科技產物，材質非常柔細軟質，與矽膠材質近似，但延伸性比矽膠強50倍，取代PU泡棉易燃危險，更對玻璃纖維棉和岩棉危害人體呼吸道及皮膚影響甚大，本產品施工快減少人工成本，產品皆有驗證通過，安心使用。
一、應用範圍

●機械：

高科技機器、電子儀器、發電機、壓縮機、鼓風機、馬達、汽車吸隔音（隔熱）、船舶、冷卻水塔、機器類、儀器類、電器類、船舶、汽車、風機、風管工程、水管工程、空調通風系統、
●場所：

廠房、辦公室、視聽室、音樂廳、會議室、鋼琴室、錄音室、KTV（卡拉OK）、室內隔音、樓板隔音、禮堂、機房、寵物店、水管聲、飯店客房、書房、會議室、家庭電影院、醫療病房、射擊靶場、化學實驗室、無塵室、高科技實驗室、
二、材料特性：產品特性皆有驗證
◎防火性：防火耐燃一級規範測試驗證
◎吸音性：工研院測試、塑膠工業技術發展中心測試
◎不助燃：不自燃、不助燃、碳化狀、不融熔
◎隔熱性：具有良好隔熱效果
◎無毒性：無氟氯碳化物“CFC”污染
◎抗靜電：具有良好抗靜電效果
◎耐溫寒：具有良好保溫材料
◎耐酸鹼：具有良好耐化學藥劑
◎耐油性：耐汽（柴）油、煤油
◎耐候性：長期使用，保持性良好
◎耐風化：不易老化，不造成二次污染、保持性優良
◎延展性：具有高延伸特性
◎高張性：具有良好緩彈性慢，對吸音效果越佳
◎高密度：密度是影響吸音率重要性
◎質輕性：易施工，任意裁剪、貼合、適合各類用途
◎防震性：材質輕、富彈性、良好防震性
◎防霉性：防霉防蟲良好、易清洗
●(通過ISO9002.ISO14001國際認證.品質保證.應用安心)

不自燃、不助燃，低煙、無毒“CFC”問題，燃燒後碳化、不融熔
【產品國際驗證通過UL、BS476防火安全規範，為科學園區標準材質】

國家地堡有限公司
電話：886-4-22630491

傳真：886-4-22603472
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低頻噪音--隔音毯 (防火、無臭味、無污染)
所謂隔音毯隔音條件必需要高比重、高密度才能有效遏阻低頻噪音，環境噪音幾乎是低頻聲波，低頻易產生共鳴共振，穿透能力非常強，如敲擊鼓聲能在一公里遠能清晰聽到，鼓聲頻率介於20~31.5HZ，非常低頻的聲音，想隔音必需花費相當高金錢，又要考慮振動問題。
產品特性：為遊艇、高科技廠房、儀器設備專用材料，通過UL94-5A、CNS7614驗證

◎防 火 性：不助燃、不自燃，防火藥劑完全不污染不破壞大地與身體健康為研究基準。
◎材 料 性：橡膠材料完全無臭味無毒，一般橡膠材料皆有臭味與毒性問題

◎超高比重：超薄1mm高比重3.5kg隔音能力超強

◎制 振 性：低頻易產生共振，降低振動噪音相當優異

◎軟 質 性：易施工，任意裁剪、貼合、適合各類用途。

◎無 毒 性：無氟氯碳化物“CFC”污染。

◎耐 酸 鹼：具有良好耐化學藥劑。

◎防 水 性：不吸水，防水相當優越。
◎耐 風 化：不易老化，不造成二次污染、保持性優良。
◎耐 候 性：長期使用，保持性良好。

◎耐 油 性：對於油性地方，完全不易受損
◎防 滑 性：雙面布紋，黏著力強又可止滑作用
應用範圍
機械隔音方面：發電機、壓縮機、馬達、風機、粉碎機、工具機、木工機、機器類、儀器類、電器類、船舶、汽車、風機、風管工程、水管工程、空調通風系統、低頻噪音特別顯著。


產品規格
1mm x 1M x 10M 、
隔音系數

頻    率	125HZ	250HZ	500HZ	1000HZ	2000HZ	4000HZ
隔 音 值	15dBA	17dBA	21dBA	26dBA	31dBA	36dBA

防火隔音毯圖案

測試報告
產品經過安全驗證通過，安心使用
防火認證：UL94-5VA，CNS7614
抗拉強度：54.6 kgf/m2
延伸率：
427.7﹪（↑）
撕裂強度：27.5kgf/cm2
DIN
：398mm3

重量    ：3.5（↓）
硬度    ：85（↑）
耐臭氧  ：（↑）

國家地堡有限公司
TEL：886-4-22630491

FAX：886-4-22603472
E-mail：strong.earth@msa.hinet.net
台中市(402) 南區大慶街一段84-1號