我們是全場統包合法登記的裝潢團隊，專業套房裝潢、公寓大樓改套房，免費測量、設計、估價、輔導套房出租、提供經營管理know-how、維修48小時到場服務。團隊成員包含各類建築、水電工程、土木裝璜、室內設計、鐵工、傢俱工廠、家電包商、寬頻工程師、甲級電匠…等。採一貫作業的施工方式，節省您的荷包。

我們的五大條件，讓你贏在起跑點，輕鬆的成為包租公、包租婆

一、我們是專業的套房裝璜團隊：你的套房隔局設計完美嗎？你為租金收入成為稅賦負擔而煩惱嗎？那些設備房客使用頻率不高形同浪費？那些設備不足又影響承租意願？你碰到不付房-租的奧客嗎？如何設計讓套房使用空間多 20% ？如何設計套房造價成本最節省？如何設計套房房客最願意承租？把套房裝璜好只是成為包租公包租婆前置作業而已，後半段的出租、管理、及法務才是重點。
二、我們具有全場統包規劃的能力：我們從空屋、設計、拆除、土木施工、水電規劃配置、到套房內含之傢俱及家電： ( 溫馨床組、高雅柚木梳妝檯或書桌、 6 尺※ 4 尺高級柚木大衣櫥、精緻鞋櫃、 LG 冷氣、東元單門冰箱、 21 吋全平面電視 (LG 、聲寶、歌林 ) 或大同液晶電視、洗衣機、 12 加侖電熱器、凱撒馬桶、凱撒面盆、蓮蓬頭、水龍頭、鏡台、質感玻璃置物杯架、乾溼分離衛浴設備、置衣架、抽風機、飯店式燈座、浴室鋁門、 60*60 拋光石英磚、高雅磁磚、磚牆、電力加大、獨立電表、 8M 或光纖高速網路、第四台 ) 。整體統包規劃、系統施工不用您煩心。
三、我們能提供套房出租的輔導、及完善的售後服務（如合約樣式
、契約訂定、輔導套房租出、租後管理…等）。因為後半段的出租、管理才是重點。
四、我們的報價詳實絕對公道（大小細項超過 100 種），我們的格間簡約空置最少（良好及完善的設計規劃，最多可讓使用空間多出 10% ）。
五、本公司備有法院加強版之租賃契約更具保障，能合法的為您避免房租收入成為稅賦壓力。

我們的報價詳實，主要細目超過 100 項：大項含畫格局圖、拆除、清運、泥作【含新貼地磚、壁磚】、隔間、天花板、窗簾、套房硫化銅門、重配水電管線，獨立電表、申請大電、全新衛浴【含專業浴室防水】、12 加侖電熱水器 ( 一間一個 )、浴室鋁門（塑鋼門易變形）、全室油漆（披土磨平油漆各2度）。其他細項請見我的部落格。

輕隔間輕鋼架套房隔間一間施工到好約 16.5 萬起（不含傢俱家電、窗戶、室外防水）
磚牆、 CFC 預鑄特耐牆（ 8 公分）或輕質水泥灌漿牆套房一間施工到好 21 萬起（不含傢俱家電、窗戶、室外防水）

責任估價契約保障（決不追加工程款），責任施工、品質滿意、（決不偷工減料），分 6 期付款絕對有保障( 做到那請款到那 )，完工後一般約 2 週內即可出租率 90%, 歡迎免費估價、規劃
。
套房設計裝潢經營的 21 項專業知識及 CFC特耐牆（預鑄陶粒牆）的相關資訊、簡介與其他隔間牆比較請至我的部落格 http://blog.xuite.net/david8899/mydesign
升揚裝璜工程行
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統一編號： 10680998 手機電話： 0918532098余先生 Email ： kis05228@yahoo.com.tw

[ 本帖最後由 su5970 於 2009-6-27 09:04 編輯 ]

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