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公寓
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小 發表於 2009-6-30 22:33 只看該作者
套房裝潢好了要租給誰?
台北市北區套房即將完工交屋.歡迎來電預約參觀
如何設計讓套房使用空間多20%？如何設計套房造價成本最節省？如何設計套房房客最願意承租？你為租金收入成為稅賦負擔而煩惱嗎？你的套房隔局設計完美嗎？你碰到不付房租的奧客嗎？誰能隨時提供免費法律咨詢？把套房裝璜好只是前置作業而已，後半段的出租、管理、及法務才是重點。我們是專業套房設計的裝潢團隊，免費為您設計、評估、測量、規劃，提供專業的經營套房know-how。不只裝璜，還提供維修48小時到場完善的售後服務。從空屋、設計、套房施工、到套房租出、契約訂定、租後管理、法務問題等整套輸出，不用您煩心。
我們是合法登記全場統包的裝潢團隊，團隊成員包含各類建築、水電工程、土木裝璜、室內設計、鐵工、傢俱工廠、家電包商、寬頻工程師、甲級電匠…等。採一貫作業的施工方式，節省您的荷包。
輕隔間輕鋼架套房隔間一間施工到好約16.5萬起( 5.5坪內不含傢俱家電、窗戶、室外防水 )。
8公分特耐牆（預鑄陶粒板）或磚牆套房一間施工到好21萬起( 5.5坪內不含傢俱家電、窗戶、室外防水 )。
我們的報價詳實，主要細目超過 100 項：
1. 含畫格局圖、拆除、清運、泥作、砌磚隔間、粉光、窗簾、套房硫化銅門。
2. 全新重配管線 ( 全室電源線 + 浴室配水管糞管配線 ) ，戶戶獨立電表。一間套房 3-5 座筒燈 ( 白光或黃光省電燈泡 ) 。公共空間筒燈，電錶及總開關更新。
3. 全新衛浴【馬桶、面盆、淋浴設備、浴室配水管糞管配線 ~ 浴室燈、浴室抽風扇、等】【含專業浴室防水】，按壓式止水龍頭，按壓式沐浴龍頭，白鐵置物置衣架或毛巾桿，玻璃防霧鏡附平台架。 12 加侖電熱水器 ( 一間一個 ) ；或大型 40 -50 加侖電熱水器 ( 共用 ) 。
4. 全新硫化銅大門 ( 貓眼 + 扣鍊 + 門擋 ) 、浴室鋁門（塑鋼門易變形）。
5. 泥做部份 : 打掉舊裝潢物及磚塊拆除及搬運清運、砌新牆、打粗坯、粉光、室內地新貼 60*60 拋光石英磚、浴室墊高及做防水、浴室地貼新地磚、壁磚 【浴室使用 25*33 磁磚，可改馬賽克磚、腰帶或乾濕分離等費用另計】。
6. 天花板使用防火矽酸鈣板 , 【可改間接照明造型天花等另計費用】。
7. 油漆批土，全室粉刷油漆 ( 顏色可選 ) 。
8. 套房房間及走廊崁燈、套房房間內網路線、電視線、電話線、電視插座、網路插座等 以上價格包括原有泥做拆除、水電、木工、油漆、施工完成之清潔工程 .
以上價格不包含傢俱家電、加裝氣密窗、鐵窗、門禁大門、感應刷卡門禁，】責任估價契約保障（決不追加工程款），良心施工（決不偷工減料），分6期請款有保障
套房設計裝潢經營的 21 項專業知識及 CFC特耐牆（預鑄陶粒牆）的相關資訊、簡介與其他隔間牆比較請至我的部落格 http://blog.xuite.net/david8899/mydesign
升揚裝璜工程行（統一編號：10680998） 地址：台北縣汐止市福德二路 359 巷 9 號
手機電話： 0918532098余先生
Email ： kis05228@yahoo.com.tw
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