專業套房裝潢為您解決套房出租最怕的漏水及漏電問題

david8899

公寓

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1^# 大中小發表於 2009-6-30 23:09 只看該作者

專業套房裝潢為您解決套房出租最怕的漏水及漏電問題

套房裝潢用白磚牆或隔音棉輕隔間施作僅在6.5公分C型鋼骨材填充泡棉，將造成隔音不良；不擴充增加電力容量，容易造成跳電及走火！一般20年以上家庭用電約30~40安培，然而每間套房裝潢所需電器用電：冷氣為7安培+電視、冰箱、電燈總共3安培+儲熱電熱器18~28安培+(房客可能用電磁爐10安培+微波爐8安培+烤箱8安培)=28~38安培以上，隔5間裝潢套房所需電器用電約為25安培*5=125安培，如果不向台電申請擴充增加電力容量，仍延用原家庭用電約30~40安培，容易造成跳電及走火！近百場套房裝潢實戰經歷的專家余先生0918532098 kis05228@yahoo.com.tw

套房裝潢(白磚牆、6.5公分陶粒預鑄隔間牆或輕隔間填充隔音棉、輕鋼架石膏板天花板、塑膠地板、不增加大電容量、過份節省用料…)，會造成以後的裝潢套房容易出包，有智慧的業主，您要做嗎？因為幾乎接近成本價錢，所以使用便宜鐵製套管與二、三通管以後銹蒼滲水機會大增；減少糞管的數量、品質、沒有多留空氣壓力管、坡度不夠均會造成以後糞管堵塞；不增加大電、使用便宜或過細電纜及電線容易造成跳電及走火；使用不良或太便宜之給水材料與衛浴水材的套管與二、三通管銹蒼滲水機會大增，使用白磚牆與不良或便宜之水泥土沙材料(鹹砂)與磁磚較空洞化不易吸飽水以後含(滲)水及磁磚脫落機會大增；因為裝潢套房太便宜廁所無專業防水師傅的防水施工，以後滲水機會大增；不用防火兩小時耐燃且不含石棉(致癌物)的矽酸鈣板而使用便宜三夾板無防火性(有公共安全問題)、用木角材易長白蟻(應該用白鐵件角材)、三夾板天花易下垂導致兩片間接縫油漆龜裂；便宜之鋁窗、鐵件易變形且容易掉色，花逾百萬元裝潢卻沒有特別去注意防水與滲水問題，往後抓漏將是一大頭痛問題(俗語說：土水怕抓漏)、水電之冷熱給水、排水的漏水、糞管堵塞，將帶來裝潢套房後無限之夢靨。

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